{"id":510,"date":"2015-06-04T16:26:15","date_gmt":"2015-06-04T21:26:15","guid":{"rendered":"https:\/\/elreporterohgo.com\/noticias\/?p=510"},"modified":"2015-06-04T16:26:15","modified_gmt":"2015-06-04T21:26:15","slug":"clausuran-proyecto-de-fraccionamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elreporterohgo.com\/noticias\/2015\/06\/04\/clausuran-proyecto-de-fraccionamiento\/","title":{"rendered":"Clausuran proyecto de fraccionamiento"},"content":{"rendered":"

\"DSC02497\"<\/a>\"IMG_0819\"<\/a>\"IMG-20150522-WA0015\"<\/a><\/p>\n

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Carece de permisos de factibilidad<\/p>\n

Efectivo trabajo del Gobierno del Estado<\/p>\n

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Por Juan Sabino Cruz<\/p>\n

CIUDAD SAHAGUN.- El Gobierno del Estado de Hidalgo a trav\u00e9s de la Secretaria de Obras P\u00fablicas ejecut\u00f3 la clausura de un nuevo fraccionamiento denominado \u201cPrivada de los Frailes\u201d que planean construir sobre la avenida Central, junto al centro habitacional Mineros\u201d, en esta ciudad.<\/p>\n

Lo anterior aun cuando pareciera que Alberto Franco Ram\u00edrez, Presidente Municipal de Tepeapulco, es quien \u201capadrina\u201d a la empresa Dial (Desarrolladora e Inmobiliaria \u00c1lvarez S.A. de C.V, representada por Ad\u00e1n Ra\u00fal S\u00e1nchez L\u00f3pez.<\/p>\n

Como lo inform\u00f3 con oportunidad EL REPORTERO, Personas preocupadas por el bienestar de Ciudad Sahag\u00fan se entrevistaron con quien esto escribe para denunciar la irresponsabilidad del alcalde Alberto Franco Ram\u00edrez al indicar que sin respetar el Plano Rector del Municipio, pasa por alto a sus colaboradores y en forma unilateral autorizo el nuevo fraccionamiento.<\/p>\n

Los inconformes que pidieron omitir su identidad explicaron que junto\u00a0 la colonia Mineros existe amplio predio que se dec\u00eda era propiedad del INFONAVIT, ah\u00ed se instalaron canchas deportivas y durante 25 a\u00f1os se foment\u00f3 la pr\u00e1ctica de f\u00fatbol. Empero, el pasado 23 de febrero, se anunci\u00f3 que inversionistas de la constructora \u00c1lvarez eran los nuevos due\u00f1os del predio, llevaron maquinaria pesada para \u201cborrar\u201d el campo deportivo.<\/p>\n

TRABAJAN SIN PERMISOS<\/p>\n

Los influyentes constructores empezaron a trabajar sin permisos, pero con el aval del alcalde priista, inclusive, avanzaron con su red de drenaje que nadie sabe d\u00f3nde descargara, colocaron econ\u00f3mico poliducto para las tomas de agua y trazaron supuestas vialidades.<\/p>\n

Las quejas surgieron en virtud que afirman que se anuncia la construcci\u00f3n de 470 casas, pero la realidad es que edificaran un promedio de 700, as\u00ed dar\u00e1 origen a un gran caos por falta de agua en las colonias IMSS, Benito Ju\u00e1rez, Mineros, Villas e Independencia, entre otras.<\/p>\n

Seg\u00fan la media nacional, 470 casas ser\u00edan habitadas por un promedio de cuatro personas cada una, as\u00ed que habr\u00eda una poblaci\u00f3n de mil 880 en ese nuevo centro habitacional, cada uno consume 125 litros de agua, es decir, se requieren 235 mil litros del l\u00edquido equivalentes a 230 pipas diarias.<\/p>\n

Seg\u00fan los tabuladores municipales que se aplican a todo el pueblo, el costo m\u00ednimo por vivienda implica un pago de mil quinientos pesos por contrato de luz, 750 por alineamiento, mil quinientos por concepto de conexi\u00f3n de vivienda, de dos mil a cinco\u00a0 mil derechos de factibilidad de subdivisi\u00f3n, es decir que por cada casa se deben erogar cinco mil 750 pesos, cantidad que multiplicada por 470 viviendas suma un gran total de dos millones 702 mil 500 pesos que deben pagar al Ayuntamiento, sin embargo, solamente ingresaron 400 mil pesos, estar\u00edan perdidos m\u00e1s de dos millones.<\/p>\n

ENTREVISTAS EN REUNION DEL COPLADEM<\/p>\n

Gerardo Cano, \u00a0Director de Planeaci\u00f3n y Desarrollo Municipal, dijo que no ten\u00eda informaci\u00f3n sobre el nuevo fraccionamiento, sabe que eran terrenos del INFONAVIT que fueron vendidos a un particular, no se han otorgado permisos para construir,\u00a0 ni siquiera existen estudios de factibilidad de servicios de agua, luz y drenaje.<\/p>\n

Advirti\u00f3 que los fraccionadores deb\u00edan acercarse para elaborar los estudios, informar sobre el n\u00famero de casas para medir el impacto que puede ser bajo, medio o gran impacto. Inclusive, analizar la necesidad de construir un nuevo pozo de agua, planta de reciclaje y tanque elevado para no impactar a colonias aleda\u00f1as.<\/p>\n

Marco Polo \u00c1ngel Guti\u00e9rrez, Subdirector de Agua Potable, dio a conocer que ignora todo sobre un nuevo fraccionamiento y no han otorgado permisos, adelant\u00f3 que cada d\u00eda es m\u00e1s dif\u00edcil cubrir el abastecimiento de agua.<\/p>\n

Gabriel Su\u00e1rez, Director de Obras P\u00fablicas Municipales, dio a conocer que de o\u00eddas se enter\u00f3 que pretenden construir un nuevo fraccionamiento, pero nadie ha pedido permisos y mencion\u00f3 que el constructor tiene la obligaci\u00f3n de acercarse para saber si se puede construir o no, adem\u00e1s de establecer su pol\u00edgono.<\/p>\n

Dej\u00f3 bien claro que pareciera que desconocen que existe un plano rector que debe respetarse, valorar la factibilidad para construir, servicios de agua potable, drenaje, alumbrado p\u00fablico que por normativa\u00a0 debe ser solar, ya no se permitir\u00e1 de otro tipo porque se genera una carga adicional al municipio.<\/p>\n

USAN NOMBRE DE GOBIERNO<\/p>\n

El mismo d\u00eda del COPLADEM, por la tarde, se celebr\u00f3 una sesi\u00f3n de cabildo y Alberto Franco Ram\u00edrez mencion\u00f3 que llegan apoyos de Gobierno y no se deben desaprovechar, por vez primera, dijo a los asamble\u00edstas que habr\u00eda un nuevo fraccionamiento.<\/p>\n

Inclusive, preciso que para que no se preste a que hay \u201cCochupos\u201d los constructores ya hab\u00edan ingresado 400 mil pesos a la tesorer\u00eda del municipio. Los asamble\u00edstas en un car\u00e1cter tibio quedaron conformes con la explicaci\u00f3n, ni siquiera preguntaron por los estudios de factibilidad e impacto ambiental.<\/p>\n

INESPERADA CLAUSURA<\/p>\n

En virtud que Franco Ram\u00edrez dijo que el nuevo fraccionamiento era un proyecto que le lleg\u00f3 del Gobierno del Estado y no pod\u00eda decir que no, se pens\u00f3 que con facilidad le otorgar\u00edan estudios de impacto ambiental, factibilidad y todo lo referente a la construcci\u00f3n del fraccionamiento sin importar el plan de desarrollo municipal y estatal.<\/p>\n

Todo indica que Gobierno del Estado no estaba enterado del citado proyecto, hace aproximadamente un mes, personal de obras p\u00fablicas lleg\u00f3 y act\u00fao dentro del marco legal, as\u00ed procedi\u00f3 a clausurar la citada obra.<\/p>\n

Los amplios sellos de clausura fueron colocados en los pozos de visita del alcantarillado y dicen: Gobierno del Estado de Hidalgo, aparece y aparece el logotipo, m\u00e1s abajo con letra grande la leyenda \u201cCLAUSURADO\u201d sello no. 04.<\/p>\n

Contiene una advertencia que reza: \u201cAl que quebrante sellos impuestos por orden de la autoridad p\u00fablica competente se le impondr\u00e1 prisi\u00f3n de 3 meses a dos a\u00f1os y de 5 a 25 d\u00edas de multa, seg\u00fan art\u00edculo 319 del C\u00f3digo Penal para el Estado de Hidalgo.<\/p>\n

Todo indica que el alcalde Alberto Franco Ram\u00edrez Apadrina a los constructores, pues ya circula una licencia de construcci\u00f3n fechada 25 de febrero, misma que\u00a0 est\u00e1 firmada por Alberto Franco Ram\u00edrez, as\u00ed como el tesorero Fernando R. Puga L\u00f3pez, as\u00ed como un tipo identificado como Juan Aldana Islas, mismo que no tiene cargo, solo dice licencias y permisos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

El documento presenta m\u00faltiples irregularidades desde el irrisorio pago de poco m\u00e1s de 39 mil pesos por una primera etapa de 136 casas.<\/p>\n

Podr\u00e1n ser las autoridades estatales quienes el cumplimiento de las normas que todo indica gozan de la protecci\u00f3n del alcalde, pus la licencia de construcci\u00f3n no cuenta con el aval del arquitecto Gabriel Su\u00e1rez, director de obras p\u00fablicas y experto en el tema de los fraccionamientos.<\/p>\n

Inclusive, ya es tiempo de que los regidores muestren una poquita de dignidad y cumplan con su trabajo en el pleno de cabildo y comisiones, pues a la fecha pareciera que \u00fanicamente acuden a cobrar.<\/p>\n

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